72 Quai Carriet, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Quai Carriet, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°71 et du 2.69 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 72 Quai Carriet, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1247 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 348 mètres
Ventes au 72 Quai Carriet
Une vente a été recensée au 72 Quai Carriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Quai Carriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Quai Carriet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Quai Carriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Quai Carriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Quai Carriet dans son marché local
Prix du 72 Quai Carriet par rapport à la voie
Sur Quai Carriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 72 Quai Carriet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Quai Carriet par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Quai Carriet se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Lormont et 16.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
