23 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 855 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 23 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 23 Rue Abel Gance se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abel Gance par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abel Gance se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -12.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
