25 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue Abel Gance, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 838 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 25 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 25 Rue Abel Gance se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abel Gance par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abel Gance se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 35.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
