1 Rue André Dupin, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Dupin, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 et du 5.62 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue André Dupin, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 2 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1060 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1062 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1063 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 606 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 598 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 842 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Dupin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Dupin dans son marché local
Prix du 1 Rue André Dupin par rapport à la voie
Sur Rue André Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 1 Rue André Dupin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Dupin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Dupin se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 36.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
