Route de Carbon-Blanc, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Carbon-Blanc, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 160 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Carbon-Blanc dans son marché local
Prix Route de Carbon-Blanc par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Carbon-Blanc se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Lormont et 27.59 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Carbon-Blanc à Lormont
Le loyer moyen estimé Route de Carbon-Blanc est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Carbon-Blanc
Les ventes enregistrées Route de Carbon-Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Carbon-Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 663 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 654 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 842 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Carbon-Blanc
Adresses Route de Carbon-Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Carbon-Blanc, classées par tranches de numéros.
