26 Rue André Dupin, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Dupin, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°24 et du 1.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue André Dupin, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Lormont à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 610 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 600 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 625 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 260 mètres
Ventes au 26 Rue André Dupin
Une vente a été recensée au 26 Rue André Dupin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Dupin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Dupin dans son marché local
Prix du 26 Rue André Dupin par rapport à la voie
Sur Rue André Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 26 Rue André Dupin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Dupin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Dupin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Lormont et 28.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
