13 Rue Daniel, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Daniel, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue Daniel, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lissandre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elie Faure à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 681 mètres
- - Collège Montaigne à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 395 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Daniel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Daniel dans son marché local
Prix du 13 Rue Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 13 Rue Daniel se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Daniel par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Daniel se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 46.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
