22 b Rue Daniel, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Daniel, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 b Rue Daniel, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 726 mètres
- - Collège Montaigne à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 463 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Daniel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Daniel dans son marché local
Prix du 22 b Rue Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 22 b Rue Daniel se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Daniel par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Daniel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Lormont et 27.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
