31 Rue Daniel, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Daniel, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Daniel, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 774 mètres
- - Collège Montaigne à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 485 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Daniel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Daniel dans son marché local
Prix du 31 Rue Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 31 Rue Daniel se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Daniel par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Daniel se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Lormont et 25.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
