40 bis Rue de la Camarde, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 231 € à 3 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Rue de la Camarde, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°40 ter et de 4.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 40 bis Rue de la Camarde, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Lapierre à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 393 mètres
- Collège Georges Lapierre à 394 mètres
- Lycée polyvalent Les Iris à 662 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 269 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la Camarde

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la Camarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 ter Rue de la Camarde(3 418€)

40 Rue de la Camarde(3 406€)

42 Rue de la Camarde(3 251€)

32 Rue de la Camarde(3 096€)

44 Rue de la Camarde(3 061€)

46 Rue de la Camarde(3 070€)

2 Rue du Clos du Haut Lormont(3 304€)

14 bis Rue du Clos du Haut Lormont(3 139€)

Prix du 40 bis Rue de la Camarde dans son marché local

Prix du 40 bis Rue de la Camarde par rapport à la voie

Sur Rue de la Camarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 40 bis Rue de la Camarde se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue de la Camarde par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Camarde se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -4.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnaud, 33310 Lormont(2,780 €)

Rue Fingues, 33310 Lormont(3,066 €)

Rue Saint Valentin, 33310 Lormont(2,960 €)

Rue Verdier, 33310 Lormont(3,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Rue de la Camarde

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de la Camarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.