23 Rue de la République, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de la République, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavergne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 350 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 342 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 764 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 23 Rue de la République se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la République par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la République se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 41.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
