2 Rue des Arts, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 e et de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 422 logements.
À propos du 2 Rue des Arts, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 422 logements - 11638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 235 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 228 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arts se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lormont et 41.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
