11 Rue des Cavailles, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cavailles, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², identique à celui du n°15 et du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue des Cavailles, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
1 niveau - 2 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des 2 Villes (Vers Rocade) à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 650 mètres
- - Collège Montaigne à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 550 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cavailles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cavailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cavailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cavailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cavailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cavailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cavailles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cavailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cavailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 11 Rue des Cavailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cavailles par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cavailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lormont et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
