Rue des Cavailles, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cavailles, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 973 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cavailles dans son marché local
Prix Rue des Cavailles par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cavailles se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 0.34 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cavailles à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue des Cavailles est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cavailles
Les ventes enregistrées Rue des Cavailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cavailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des 2 Villes (Vers Rocade) à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 650 mètres
- - Collège Montaigne à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 550 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 843 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cavailles
Adresses Rue des Cavailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cavailles, classées par tranches de numéros.
