11 b Rue des Dahlias, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°11 a et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 b Rue des Dahlias, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1148 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 147 mètres
Ventes au 11 b Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 11 b Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Dahlias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 11 b Rue des Dahlias se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Dahlias par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Dahlias se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Lormont et 29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
