16 b Rue des Dahlias, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°11 a et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 16 b Rue des Dahlias, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1137 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 162 mètres
Ventes au 16 b Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 16 b Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue des Dahlias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 16 b Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 16 b Rue des Dahlias se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue des Dahlias par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue des Dahlias se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -18.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
