14 a Rue des Dahlias, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 074 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 a Rue des Dahlias, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 b et de 0.18 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 14 a Rue des Dahlias, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Lapierre à 1154 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1291 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 188 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 141 mètres

Ventes au 14 a Rue des Dahlias

Les 0 ventes au 14 a Rue des Dahlias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 a Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 14 a Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 14 a Rue des Dahlias se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 a Rue des Dahlias par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Rue des Dahlias se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Lormont et -16.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cèdres, 33310 Lormont(2,883 €)

Rue des Marguerites, 33310 Lormont(2,511 €)

Rue des Capucines, 33310 Lormont(2,782 €)

Rue des Tulipes, 33310 Lormont(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 14 a Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 14 a Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.