41 Rue des Garosses, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Garosses, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue des Garosses, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Génicart 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 528 mètres
- - Collège Montaigne à 247 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Garosses
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Garosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Garosses dans son marché local
Prix du 41 Rue des Garosses par rapport à la voie
Sur Rue des Garosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 41 Rue des Garosses se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Garosses par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Garosses se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 28.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue des Garosses
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Garosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue des Garosses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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