163 Rue des Gravières, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 163 Rue des Gravières, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 16 parkings - 2143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 187 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 347 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 188 mètres
Ventes au 163 Rue des Gravières
Les 2 ventes au 163 Rue des Gravières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue des Gravières dans son marché local
Prix du 163 Rue des Gravières par rapport à la voie
Sur Rue des Gravières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 163 Rue des Gravières se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue des Gravières par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue des Gravières se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Lormont et 50.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Rue des Gravières
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue des Gravières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Rue des Gravières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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