164 Rue des Gravières, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue des Gravières, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², identique à celui du n°162 et de n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 164 Rue des Gravières, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier ZUP.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 218 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 316 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue des Gravières, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue des Gravières dans son marché local
Prix du 164 Rue des Gravières par rapport à la voie
Sur Rue des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 164 Rue des Gravières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue des Gravières par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue des Gravières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lormont et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
