53 b Rue des Lilas, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 969 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 b Rue des Lilas, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°53 a mais supérieur de 3.61 % à celui du n°53 c.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 53 b Rue des Lilas, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1265 mètres
- Collège Georges Lapierre à 1256 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1349 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 71 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 53 b Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 53 b Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 a Rue des Lilas(2 561€)

53 c Rue des Lilas(2 468€)

53 d Rue des Lilas(2 467€)

50 a Rue des Tulipes(2 706€)

3 Rue des Capucines(2 690€)

50 b Rue des Tulipes(2 710€)

49 b Rue des Tulipes(2 470€)

52 b Rue des Capucines(2 863€)

Prix du 53 b Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 53 b Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 53 b Rue des Lilas se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 b Rue des Lilas par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 b Rue des Lilas se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Lormont et -24.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 33310 Lormont(2,851 €)

Place des Coquelicots, 33310 Lormont(2,298 €)

Rue des Capucines, 33310 Lormont(2,782 €)

Rue des Marguerites, 33310 Lormont(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 b Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 53 b Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.