6 bis Rue du Grand Came, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Grand Came, affiche un prix moyen de 1 803 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Grand Came, 33310 Lormont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Grand Came
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Grand Came au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Grand Came
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Grand Came. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Grand Came
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Grand Came complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Grand Came dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Grand Came par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Came, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 6 bis Rue du Grand Came se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Grand Came par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Grand Came se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Lormont et 55.68 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Grand Came à Lormont
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Grand Came est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
