Rue du Manoir, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Manoir, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Manoir dans son marché local
Prix Rue du Manoir par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Manoir se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Lormont et 29.9 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Manoir à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue du Manoir est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Manoir
Les ventes enregistrées Rue du Manoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Manoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Vincent à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1434 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1425 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Manoir
Adresses Rue du Manoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Manoir, classées par tranches de numéros.
