105 Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 105 Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elie Faure à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 605 mètres
- - Collège Montaigne à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 341 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Edouard Herriot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 105 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 105 Rue Edouard Herriot se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Edouard Herriot par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Edouard Herriot se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 53.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
