86 Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°99 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 86 Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elie Faure à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 614 mètres
- - Collège Montaigne à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 296 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Edouard Herriot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 86 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 86 Rue Edouard Herriot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Edouard Herriot par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Edouard Herriot se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 37.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
