23 Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Abarrateguy, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°24 et du 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Lormont à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 426 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 416 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 710 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Abarrateguy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Abarrateguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Abarrateguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Abarrateguy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Abarrateguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Abarrateguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Abarrateguy dans son marché local
Prix du 23 Rue François Abarrateguy par rapport à la voie
Sur Rue François Abarrateguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 23 Rue François Abarrateguy se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Abarrateguy par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Abarrateguy se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 54.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
