24 Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue François Abarrateguy, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 24 Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Lormont à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 431 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 422 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 717 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue François Abarrateguy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue François Abarrateguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue François Abarrateguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue François Abarrateguy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Abarrateguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Abarrateguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue François Abarrateguy dans son marché local
Prix du 24 Rue François Abarrateguy par rapport à la voie
Sur Rue François Abarrateguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 24 Rue François Abarrateguy se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue François Abarrateguy par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue François Abarrateguy se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 53.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
