44 Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue François Abarrateguy, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°45 et de 1.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 44 Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 538 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 528 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 731 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue François Abarrateguy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue François Abarrateguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue François Abarrateguy dans son marché local
Prix du 44 Rue François Abarrateguy par rapport à la voie
Sur Rue François Abarrateguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 44 Rue François Abarrateguy se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue François Abarrateguy par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue François Abarrateguy se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 33.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
