45 Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue François Abarrateguy, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°44 et de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Rue François Abarrateguy, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 532 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 522 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 723 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue François Abarrateguy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue François Abarrateguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue François Abarrateguy dans son marché local
Prix du 45 Rue François Abarrateguy par rapport à la voie
Sur Rue François Abarrateguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 45 Rue François Abarrateguy se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue François Abarrateguy par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue François Abarrateguy se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Lormont et 31.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
