2 Rue François Villon, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°4 et de 5.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Rue François Villon, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Génicart 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 862 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 618 mètres
- - Collège Montaigne à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 485 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 264 mètres
Ventes au 2 Rue François Villon
Les 2 ventes au 2 Rue François Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Villon se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Lormont et 24.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
