32 Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Lormont à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 462 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 453 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 667 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Vitrac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Vitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Vitrac dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Vitrac par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vitrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 32 Rue Georges Vitrac se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Vitrac par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Vitrac se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -5.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Georges Vitrac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Georges Vitrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Georges Vitrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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