32 Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Vitrac, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Georges Vitrac, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Lormont à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 462 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 453 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 667 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Vitrac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Vitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Vitrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Vitrac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Vitrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Vitrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Vitrac dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Vitrac par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vitrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 32 Rue Georges Vitrac se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Vitrac par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Vitrac se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 44.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
