18 Rue Henri Dunant, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°16 et de 17.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 566 logements.
À propos du 18 Rue Henri Dunant, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Génicart 1 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 566 logements - 6371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 712 mètres
- - Collège Montaigne à 327 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 550 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 18 Rue Henri Dunant se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Dunant par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Dunant se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Lormont et 17.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
