2 Rue Jean Lurçat, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 970 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 741 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Lurçat, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Lurçat, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Génicart 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7533 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade F. Mitterrand à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 631 mètres
- Collège Montaigne à 291 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 57 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 41 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lurçat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Lurçat(2 899€)

30 Rue Michel Montaigne(2 552€)

43 Rue des Garosses(3 124€)

Prix du 2 Rue Jean Lurçat dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Lurçat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Rue Jean Lurçat se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Lurçat par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Lurçat se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 34.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Rabelais, 33310 Lormont(2,552 €)

Rue Gerard de Nerval, 33310 Lormont(2,838 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33310 Lormont(2,714 €)

Rue Jean Zay, 33310 Lormont(3,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Lurçat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Lurçat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.