4 Rue Louis Gendreau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Gendreau, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Rue Louis Gendreau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 537 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brutails à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Gendreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Gendreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Gendreau dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Gendreau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gendreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 4 Rue Louis Gendreau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Gendreau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Gendreau se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Lormont et 25.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
