5 Rue Marc Nouaux, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 422 logements.
À propos du 5 Rue Marc Nouaux, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 422 logements - 11638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 127 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 660 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 5 Rue Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Rue Marc Nouaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 5 Rue Marc Nouaux se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marc Nouaux par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marc Nouaux se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Lormont et 41.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
