Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 1 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix Rue du Général Delestraint par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Delestraint se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Lormont et 36.51 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Delestraint à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue du Général Delestraint est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Delestraint
Les ventes enregistrées Rue du Général Delestraint témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Delestraint
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 87 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 497 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Delestraint
Adresses Rue du Général Delestraint
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Delestraint, classées par tranches de numéros.
