24 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marc Tallavi, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 508 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 502 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 917 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 270 mètres
Ventes au 24 Rue Marc Tallavi
Une vente a été recensée au 24 Rue Marc Tallavi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marc Tallavi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marc Tallavi, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marc Tallavi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marc Tallavi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marc Tallavi dans son marché local
Prix du 24 Rue Marc Tallavi par rapport à la voie
Sur Rue Marc Tallavi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 24 Rue Marc Tallavi se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marc Tallavi par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marc Tallavi se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Lormont et 18.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
