3 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 593 € à 3 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 058 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0979 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0978 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lormont à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 467 mètres
- Collège Georges Lapierre à 462 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 933 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 53 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Tallavi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Tallavi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marc Tallavi(3 058€)

5 Rue Marc Tallavi(3 056€)

7 Rue Marc Tallavi(3 053€)

10 Rue Marc Tallavi(3 050€)

11 Rue Marc Tallavi(3 081€)

12 Rue Marc Tallavi(3 063€)

13 Rue Marc Tallavi(3 064€)

9 Place Auberny(3 051€)

Prix du 3 Rue Marc Tallavi dans son marché local

Prix du 3 Rue Marc Tallavi par rapport à la voie

Sur Rue Marc Tallavi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 3 Rue Marc Tallavi se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marc Tallavi par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marc Tallavi se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 21.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auberny, 33310 Lormont(3,078 €)

Route de Carbon-Blanc, 33310 Lormont(2,265 €)

Rue André Dupin, 33310 Lormont(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marc Tallavi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marc Tallavi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.