36 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 40.25 % à celui du n°38 et de 39.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 528 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 521 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 902 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 261 mètres
Ventes au 36 Rue Marc Tallavi
Les 2 ventes au 36 Rue Marc Tallavi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marc Tallavi dans son marché local
Prix du 36 Rue Marc Tallavi par rapport à la voie
Sur Rue Marc Tallavi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 36 Rue Marc Tallavi se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marc Tallavi par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marc Tallavi se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 10.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Marc Tallavi
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Marc Tallavi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Marc Tallavi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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