4 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 059 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 8.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lormont à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 475 mètres
- Collège Georges Lapierre à 469 mètres
- Lycée polyvalent Les Iris à 940 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 60 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marc Tallavi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marc Tallavi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marc Tallavi(2 562€)

8 Rue Marc Tallavi(2 802€)

2 Rue Verreyre(2 551€)

150 Rue du Général de Gaulle(2 638€)

2 Place Auberny(2 804€)

Prix du 4 Rue Marc Tallavi dans son marché local

Prix du 4 Rue Marc Tallavi par rapport à la voie

Sur Rue Marc Tallavi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 4 Rue Marc Tallavi se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marc Tallavi par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marc Tallavi se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Lormont et -24.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guilbaut, 33310 Lormont(2,847 €)

Place Auberny, 33310 Lormont(2,732 €)

Route de Carbon-Blanc, 33310 Lormont(2,860 €)

Rue André Dupin, 33310 Lormont(2,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marc Tallavi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marc Tallavi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.