8 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Biette, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°10 et du 4.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 560 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 552 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 933 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 227 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Biette
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Biette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Biette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Biette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Biette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Biette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Biette dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Biette par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Biette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 Rue Marcel Biette se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Biette par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Biette se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Lormont et 11.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
