9 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Biette, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 564 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 556 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 932 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Biette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Biette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Biette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Biette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Biette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Biette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Biette dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Biette par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Biette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 9 Rue Marcel Biette se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Biette par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Biette se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Lormont et 15.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
