2 Rue Marcel Pagnol, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 218 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Pagnol, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 680 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Génicart 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 958 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Lormont à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 431 mètres
- Collège Georges Lapierre à 421 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 404 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 457 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 31.11 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.