23 Rue Marcel Pagnol, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Marcel Pagnol, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Génicart 2.
2 niveaux - 29 logements - 3703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers (Tram A) à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 548 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 478 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 136 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 23 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 23 Rue Marcel Pagnol se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Pagnol se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Lormont et 29.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
