12 Rue Verdeau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verdeau, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Verdeau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 569 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 563 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 982 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 208 mètres
Ventes au 12 Rue Verdeau
Une vente a été recensée au 12 Rue Verdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Verdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Verdeau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verdeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Verdeau par rapport à la voie
Sur Rue Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 12 Rue Verdeau se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verdeau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verdeau se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 53.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
