5 ter Rue Verdeau, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 127 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 ter Rue Verdeau, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 ter Rue Verdeau, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lormont à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 537 mètres
- Collège Georges Lapierre à 531 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 943 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 138 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Verdeau

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Verdeau(2 811€)

8 Rue Verdeau(2 899€)

7 Rue Verdeau(2 902€)

10 Rue Verdeau(2 848€)

9 Rue Verdeau(3 221€)

1 Rue Raymond Lis(2 897€)

3 Rue Raymond Lis(2 904€)

22 Rue Marc Tallavi(2 540€)

Prix du 5 ter Rue Verdeau dans son marché local

Prix du 5 ter Rue Verdeau par rapport à la voie

Sur Rue Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 5 ter Rue Verdeau se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter Rue Verdeau par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Verdeau se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Lormont et -17.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berry, 33310 Lormont(3,186 €)

Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont(2,782 €)

Rue Marcel Biette, 33310 Lormont(2,813 €)

Rue Raymond Lis, 33310 Lormont(3,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 ter Rue Verdeau

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Rue Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.