5 ter Rue Verdeau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Verdeau, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 ter Rue Verdeau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 537 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 531 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 943 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Verdeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Verdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Verdeau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Verdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Verdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Verdeau dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Verdeau par rapport à la voie
Sur Rue Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 5 ter Rue Verdeau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Verdeau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Verdeau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Lormont et 22.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
