11 Rue Verreyre, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Verreyre, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 b et du 10.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Verreyre, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 530 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 977 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Verreyre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Verreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Verreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Verreyre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Verreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Verreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Verreyre dans son marché local
Prix du 11 Rue Verreyre par rapport à la voie
Sur Rue Verreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 11 Rue Verreyre se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Verreyre par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Verreyre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Lormont et 31.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
