2 Rue Verreyre, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 139 € à 3 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Verreyre, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°6 et de 16.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1795,

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À propos du 2 Rue Verreyre, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lormont à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 490 mètres
- Collège Georges Lapierre à 484 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 947 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 75 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 292 mètres

Ventes au 2 Rue Verreyre

Une vente a été recensée au 2 Rue Verreyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

315 000 €(2 405 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

2 Rue Verreyre, 33310 Lormont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Verreyre(2 796€)

10 Rue Verreyre(3 052€)

8 Rue Marc Tallavi(2 802€)

6 Rue Marc Tallavi(2 562€)

4 Rue Marc Tallavi(2 555€)

150 Rue du Général de Gaulle(2 638€)

148 Rue du Général de Gaulle(2 789€)

Prix du 2 Rue Verreyre dans son marché local

Prix du 2 Rue Verreyre par rapport à la voie

Sur Rue Verreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Rue Verreyre se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verreyre par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verreyre se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Lormont et -24.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auberny, 33310 Lormont(2,732 €)

Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont(2,782 €)

Rue Raymond Lis, 33310 Lormont(3,109 €)

Rue Verdier, 33310 Lormont(3,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Verreyre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verreyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.