3 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 167 mètres
- - Ludon-Médoc à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 240 mètres
Ventes au 3 Allee du Parc
Les 2 ventes au 3 Allee du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Parc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 3 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 3 Allee du Parc se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Parc par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Parc se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 44.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
