8 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 139 mètres
- - Ludon-Médoc à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Parc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 8 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 8 Allee du Parc se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Parc par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Parc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 25.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
